Villa a Racale

Descrizione

Nel cuore del centro abitato di Racale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e da una vivibilità esterna eccezionale. Costruita originariamente nel 1983, la proprietà ha subito un intervento di ristrutturazione totale e ampliamento nel 2013. Non si è trattato di un semplice restyling estetico: i vecchi solai sono stati completamente demoliti e ricostruiti ex novo, garantendo la massima stabilità e sicurezza strutturale moderna. Durante i lavori sono stati rifatti integralmente anche tutti gli impianti (idrico, termico ed elettrico), le pavimentazioni sia interne che esterne, oltre alla sostituzione di tutte le porte e gli infissi. La casa è, a tutti gli effetti, come nuova. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'abitazione si sviluppa comodamente su due livelli. Al piano terra si trova la residenza principale, introdotta da un ingresso e un comodo disimpegno che dividono armoniosamente gli ambienti: Zona Giorno: un ampio soggiorno/pranzo e un pratico cucinino. Da entrambi questi ambienti si ha un accesso diretto a una porzione di scoperto riservato e attrezzato, lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Zona Notte: tre spaziose camere da letto e due bagni completi. GLI ESTERNI E IL SEMINTERRATO La villetta è abbracciata su tre lati da uno scoperto di pertinenza estremamente funzionale: in parte è pavimentato (garantendo così ampi e comodi posti auto) e in parte è ingentilito da curate aiuole piantumate a verde. L'immobile vanta un'ottima organizzazione dei collegamenti, essendo dotato di ben tre scale: Una scala interna che collega direttamente l'abitazione al piano seminterrato (composto da ampi locali deposito e un bagno). Una scala esterna che offre un ingresso secondario ai locali deposito del seminterrato. Una seconda scala esterna dedicata all'accesso ai lastrici solari (terrazze) di proprietà esclusiva. DOTAZIONI E DETTAGLI A livello tecnico e di comfort, la casa è pronta da vivere ed è dotata di: Impianto di climatizzazione; Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio; Allacci attivi a rete pubblica (fognatura e gas metano); Pozzo artesiano regolarmente registrato (ideale per l'irrigazione del verde); Contatore per l'energia elettrica a uso domestico e impianto telefonico. PERCHÉ ACQUISTARLA? È la soluzione definitiva per chi è alla ricerca di ampi spazi confortevoli, per le famiglie che desiderano l'indipendenza senza rinunciare ai servizi del centro cittadino, e per chi ama vivere gli spazi scoperti in totale relax. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno! Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Martiri D'Otranto --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it